據不完全統計，春節剛過，全國多地商貸首付比例最低降至兩成，要知道，降低首付是力度非常大的政策寬松，是對樓市實質性的鼓勵政策。

不僅如此，近三個月以來，武漢房貸利率已經三次下調，據了解，二月份多家銀行的首套房貸利率5.63%，二套利率5.88%。

政策的頻出，是買房人安全購房的“強心針”，加之各項措施的切實落地，樓市亮起積極信號，對買房人來說，眼下無疑是置業的最佳時機。

01|壹

緊盯實力派，、央企才穩當！

緊盯片區最強，首選站位高、保障強、品質優秀，安全省心的項目。

但成熟的購房時機下，買房更要慎重，尤其武漢目前樓市兩極分化嚴重，老歡建議，一定要

武漢城建華潤長江悅

在武昌內環濱江，由武漢城建集團攜手央企華潤置地雙擎聯手，打造的完美契合上述所有標準。

 

項目效果圖

近幾年的政策緊箍咒，去偽存真，加速地產行業洗牌。眾多民營房企暴雷，高周轉房企難以為繼，潮水退去，才發現真相，資本、金融機構和投資者也正在遠離這類企業。

在此輪的殘酷洗牌后，“國家隊”的登場，顯然更具實力，擁有國家信用背書，肩負著保障民生的責任，強大的資金實力，可抵御市場變化的風險，相信更多的買房人，有了更安全的選擇。

武漢城建華潤長江悅，是這片眾多開發商云集的稀貴土地上，屈指可數的“國家隊”。

轉過頭來我們看，武昌內環濱江，

》》》看品牌

華潤置地是城市更新級的開發商，選擇在城市最具價值的地段做更好的產品，當下的購房者越來越重視品質與品牌，這也是武漢城建華潤長江悅，作為華潤置地“悅系”產品的初衷，項目正好可以滿足高階改善型居住升級的需求。

華潤置地武漢項目布局

在12月22日，中國房地產數據研究院發布了《2021年年末上市房企“三道紅線”踩線情況及各房企金融穩定評級》數據，華潤置地在綠檔企業里，擁有最高鉆石級評定。

數據源于中國房地產數據研究院

》》》看兌現

兌現力是房企的核心能力之一，在華潤深耕武漢樓市的十八年里，憑借央企的開發能級，在產品環節、交付環節兌現力極強，過往的項目幾乎都是提前交付。

華潤萬象城、琨御府、二十四城等，所到之處皆是標桿，更是贏得廣大業主的贊譽和超凡的市場口碑，圈粉無數。華潤落子在哪里，就有追隨者到哪里置業，這是華潤業主的真實寫照。

 

項目營銷中心實景

同時，已開放的實景示范區和3月份即將開放的實景車庫、地下大堂，都是檢驗兌現力最好的試金石，能更直觀地感受到“華潤造”的效率和實力。

在當前市場下，央企開發的項目不僅品質可靠，也意味著更強的交付實力，華潤置地入漢18年始終保持著穩健的步伐，以優異的成績展示著卓越的實力。

》》》看價值

打開武漢樓市地圖，但凡有華潤布局落子的片區，項目對比周邊同期二手房均價，完勝!

比如：2005年交付的華潤置地橡樹灣，是華潤武漢的代表作，歷經數十載風雨，品質依然歷久彌新，在楊園濱江板塊的二手市場上價格吊打周邊項目。

華潤置地橡樹灣周邊二手房均價，據源于武漢鏈家網

快進快出低價的毛坯項目總是博人眼球，但大浪淘沙后，這類房源在市場上總是首當其沖最先被拋售，跌幅也是最大的。只有像華潤置地這樣高標準的長期主義產品，才能經歷時間考驗，實現持續增值。

對于普通購房者來說，選擇規模大、資金有保障的央企、開發的項目，才最安全。

02|貳

武昌內環濱江，TOP級配套資源

項目位于長江主軸核心濱江商務區內，一線濱江+內環核心，擁有城市TOP級稀缺資源的疊加。

武漢城建華潤長江悅也是目前片區內罕見的央企品牌打造的高端純住宅社區。

》》》稀貴地段聚集城市塔尖資源

在武昌內環核心濱江，重點項目總體量約307萬方，住宅體量約75萬方，占比不到25%，土地資源稀貴。

區域內不僅擁有最好的觀江面，內環最具價值的7公里，更有世界500強頭部產業聚集。

項目區位圖

阿里巴巴華中辦公總部、平安金融中心、長江鐵路公司總部永久辦公地等頭部企業落戶于此，億元樓宇高達27棟、總部型金融企業360余家，武昌濱江集聚效應凸顯，地段價值不斷攀升。

》》》內環雙地鐵，雙橋雙隧，繁華速達

項目緊鄰地鐵2號線與地鐵5號線，距離地鐵5號線三層樓站，不到300米，步行5分鐘內可到達，軌道交通出行便捷。

項目交通圖

項目與臨江大道相接，距離長江隧道入口不足一公里，雙橋雙隧(沙湖大橋、長江大橋、長江隧道、過江隧道)，雙主干道(臨江大道、和平大道)，內環圓心的地段，去哪里都是轉瞬即達。

》》》城市IP級商圈環繞，一步繁華

項目周邊目之所及，均是武漢航母級的頂流商業體，楚河漢街、綠地繽紛城、武漢天地，凱德1818、銷品茂、群星城等，距離項目都在1-3公里范圍內。同時，預計在2023年SKP和龍湖天街的登場，會進一步推高板塊的商業價值。

楚河漢街商圈實景

入住后的休閑生活定是精彩無限，吃著精致大餐、逛著接軌前沿潮流的商圈，這些在家附近便能輕松實現。

》》》享雙面臨水的自然資源，雙重生態價值

項目一面瞰長江，一面觀沙湖，步行約300米就可到達武昌江灘，與家人一起，休閑漫步江灘，運動健身，享受臨水而居的愜意時光。未來登上月亮灣城市親水陽臺，武昌生態文化長廊，盡享優越的景觀資源，生態資源得天獨厚。

月亮灣城市陽臺實景

在土地稀貴的武昌內環濱江，疊加城芯的優質資源配套，收攬長江、沙湖自然生態景觀。

作為板塊內“國家隊”打造的高端項目，入席武漢城建華潤長江悅顯然是稀缺資源的象征，也是高階置業身份的象征，項目以華潤“悅系”品質，煥新武昌濱江人居新高度。

03|叄

華潤“悅系”精裝+內環濱江門檻，

產品力超群

武漢城建華潤長江悅央企背書，扛起產品主義大旗，打造片區最良心的產品。項目規劃面積21.8萬方，由3棟超高層、1棟高層、社區底商和玉帶公園組合而成。

說實話，有實力置業武昌濱江的購房者，普通的項目根本入不了眼，見多識廣的高級改善更加注重產品品質。

項目效果圖

》》》高奢公區+四季園林，定制尊貴生活場景

公建化外立面

項目建筑立面采用，超大窗墻比，將采光擴大到極致，擁有巨幕觀景視野。

園林以四季為主題，融入香樟、銀杏、海棠等名貴花木，搭配社區圍墻周邊的高大喬木、灌木等植被，有效地隔絕城市噪音，構建舒適、靜謐的社區空間。

幼童分齡活動區域、

同時，通過趣味十足的活力滿滿的充滿長者關懷的的社區交互空間，享受一年365天不一樣的美好生活!

項目精裝首層入戶大堂約6米挑高，用材考究，同時配有三層精裝地下大堂，處處讓人感受到星級酒店般的尊貴禮遇，無論哪種歸家方式，都儀式感滿滿。

首層入戶大堂效果圖

8000㎡玉帶公園

社區內還配有約開闊活動空間，放松一天的疲勞，供業主休閑娛樂之處。項目打造標準相當高，整個公共活動空間達到71%，社區內每一處場景都精心設計，合理利用，有一種符合心意的舒適感。

滿分戶型+超值精裝，1+1＞2，才能滿足改善購房者居住需求的與時俱進。

項目除了擁有一見傾心的外立面和園林公區外，還有

》》》武昌內環濱江，罕見建面約140平入門級戶型，超級驚喜!

現在看來，想用較低的門檻在武昌內環濱江占據一席之地，越來越難實現了，板塊內小戶型高端產品近乎絕跡。

好在武漢城建華潤長江悅出現，帶來了入席武昌內環濱江的門檻的通道，在售的每一款都堪稱經典，解鎖不同的居住需求。

▲建面約125㎡，三房兩廳兩衛

建面約125㎡三房兩廳兩衛主打收納功能，擁有大量的收納空間，通過對玄關、廚房、浴室以及臥室空間的高效利用，滿足了大量的儲物需求，分區清晰，生活動線合理。

可以以較低的門檻在武昌濱江占據一席之地，是改善項目中非常實用的戶型。

▲建面約140㎡，四房兩廳兩衛

建面約140㎡四房兩廳兩衛戶型，功能性強，靈活拓展，餐客一體化設計，連接觀景陽臺，通透空間，場景多變。

區域僅有的建面約140㎡全能四房，n+1的靈活空間，自由多變，可以作為臥室、工作室、兒童成長空間或電競游戲空間，滿足更多生活興趣喜好，真正的全生命周期戶型，是三代同堂、二胎家庭的首選。

縱觀武昌內環濱江，純住宅項目鳳毛麟角，很多都是大體量的商業規劃，以及配套住宅200㎡+的大戶型門檻。

戶型面積段親民，是內環濱江的少有的門檻級產品，又有央企大牌背書，可以說是非常難得了！

而武漢城建華潤長江悅的最大優勢就在于，

》》》超一線品牌+定制高奢用材+精工細節，鍛造高于片區的交付標準

項目源于華潤深圳灣悅府，精裝設計上對標華潤“悅系”產品的高標準，是武漢濱江的

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